据《经济参考报》报道，全国各省市主题公园的摸底调查即将结束，并上报国家发改委、国土资源部、住房城乡建设部三部委。业内人士表示，此举除了意在防止由于投资过热导致的重复建设外，更重要的是防止部分企业以开发主题公园名义变相“圈地”。

　　发展主题公园从长期来看是很有前景的，此前中国社科院发布的旅游绿皮书也强调了，中国即将进入大型主题公园发展的时代。但中国大多数的主题公园缺乏创意和特色，无论去哪个公园，都是千篇一律，区别不大的游乐项目，单一的运营模式。任何好的项目，一旦同质化的东西太多，必然会引发激烈的竞争。再加上一些地方政府自行审批规模较大的主题公园项目，也有企业借此名义开发房地产项目，圈了大量的土地，在土地稀缺的当下及房地产调控的背景下，发展势头过热，必须进行扼制，防止部分企业以开发主题公园名义开发房地产项目。